3월 안하면 손해
공시가격 지금 확인하세요!
✅2026년 공시가격 조회 필수
재산세 기준이 되는 가격입니다
3월 말까지 확인 필수
이의신청 기간 놓치면 1년 대기
📅
✅공시가격이란?
국가가 정한 부동산 공식 가격
재산세와 건강보험료 기준
매년 3월 말 공시됩니다
공시가격이 높으면 세금도 증가
정확한 조회로 불이익 방지
이의신청으로 조정 가능
📌 부동산 종류별 공시시기
| 부동산 종류 | 공시 시기 | 이의신청 기간 | 활용 목적 |
| 아파트 | 3월 말 | 30일 | 재산세 기준 |
| 단독주택 | 3월 말 | 30일 | 재산세 기준 |
| 토지 | 5월 말 | 30일 | 재산세 기준 |
⭕공시가격 조회 방법
부동산공시가격알리미에서 간편하게 확인하세요
1. 부동산공시가격알리미 접속
• 국토교통부 공식 사이트
• 모바일 앱도 가능
• 회원가입 불필요
2. 주소 입력
• 도로명 또는 지번 주소
• 아파트는 동호수까지 입력
3. 조회 결과 확인
1) 현재 공시가격 확인
• 전년대비 증감률 표시
• 과거 5년 추이 그래프
• 주변 시세와 비교 가능
❌이의신청 불가능한 경우
• 이의신청 기간 경과한 경우
• 객관적 증빙 자료 없는 경우
• 단순 불만이나 감정적 이유
• 시세보다 낮은데 더 낮추려는 경우
• 이미 이의신청 기각된 건
이의신청 시 유리한 경우
다음 상황이라면 이의신청 성공률이 높습니다
1. 주변 시세보다 높게 책정
• 유사 매물 실거래가 증빙
2. 건물 노후화나 하자
• 사진과 감정평가서 제출
3. 입지 조건 악화
• 혐오시설 신설 등 증빙
📋 이의신청 준비서류
• 이의신청서
국토부 사이트에서 다운로드
• 증빙자료
실거래가 내역, 감정평가서, 사진 등
• 신분증 사본
본인 확인용
